<form id="g40m0"></form>

<address id="g40m0"><listing id="g40m0"><meter id="g40m0"></meter></listing></address>

        <em id="g40m0"></em>

        <form id="g40m0"></form>

          
          

              400-827-0021
              首页 >> 法眼看法 >>法眼看法 >> 【法眼看法】預交物業費才能接房?業主獲賠近8萬元違約金
              详细内容

              【法眼看法】預交物業費才能接房?業主獲賠近8萬元違約金

              重慶一開發商以未預交物業費爲由拒絕交房,被業主起訴至法院。近日,重慶市江津區人民法院對該案作出判決,判決開發商賠償業主違約金共計79645元。


                法院經審理查明,業主古某于2017年5月購買了一套位于江津區濱江新城某小區的商品房,並已支付全部房款。根據合同約定,開發商應于同年8月17日前交付房屋。2017年9月12日、29日,古某兩次要求開發商交付房屋,均被以未預交半年物業費爲由拒絕交付。直至去年10月25日,比預定交付日期逾期463天後開發商才交付房屋。其後,古某將開發商起訴至法院,要求按照合同約定支付違約金。


                法院認爲,古某與開發商簽訂的商品房買賣合同系雙方的真實意思表示,其中並無古某需交納相關物業費後開發商才交付房屋的約定。該合同也未違反法律、行政法規規定,合法有效,各方均應嚴格按約履行義務,否則應依法承擔違約責任。


                關于逾期交房的違約金,古某與開發商在合同中約定,逾期超過90日,購房者要求繼續履行合同的,合同繼續履行,約定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,按日向購房者支付已付房價款萬分之二的違約金。據此,法院依法作出上述判決。

              來源:中國法院網

              快捷服務
              互聯網+
              信息公開
              交流互動
              法眼物業法律服務
              法眼力物業法律資源庫

              法眼看法

              浙ICP备15018949号      公安备案号:33010402002385
              版權所有:日彩网
              在线客服
              - 小蜜牙
              • 点击这里给我发消息
              - 晓依
              • 点击这里给我发消息
              技术支持: 聚成網絡科技 | 管理登录