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              物業企業法律法規專題培訓——保利物業發展股份有限公司陝西分公司


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              爲進一步增強保利物業人的物業知識儲備,管理人員法律意識,維護自身合法權益,促進員工成長,提升工作專業性從而降低物業風險,促進物業健康、穩定發展。2019年411日,由保利物業发展股份有限公司陕西分公司和西安法眼法律公司的“非暴力沟通、沟通的智慧、最高院司法解释精解、物業常见证据收集”專題講座在中國人壽陝西省分公司綜合樓成功舉辦!

               

              保利60余名物業服务企业相关负责人积极参与了此次活动。会议开始前,先由保利物業赵会贤先生致辞并对本次讲座以及讲师进行了简单的介绍,希望大家能从这次讲座中学习到更加实用的知识。

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              本次讲师依旧是深受大家喜爱的法眼教育(深圳)公司总经理,法眼集团高级法律顾问兼物業法务经理人更生训练营物業研究院院长宋燊宇老师。

              講座上半場首先就業主、業主大會的概念進行了解析,爲大家明確業主範圍,避免工作中可能遇到的主體不清的問題。

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              在明確概念的基礎上,宋老師進一步分析了籌備組的組成和職責、業主大會的權力、決議要求、會議形式、投票權數等細分問題。大家通過研討相關案例,進一步掌握了有關知識點,把握處理原則。在大家關心的業主委員會內容部分,宋老師明確了委員資格條件及資格終止的情形,以及業主委員會的職責內容,結合經典案例,分析了業主委員會的監督問題,幫助大家今後更好地與業主委員會分工合作。

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              下半场的主题是“证据是怎样‘链’成的”,提醒大家在实行物業服务前,需要与业主、业委会、开发商签订合约,明确委托服务的内容、范围和期限等。写明并保存完整文件可避免后期遇到纠纷时提供不出有效证据,從而导致纠纷案件难以立案。

              互動環節宋老師選擇提問的方式讓大家更好的掌握,並對回答問題比較好的,贈送了我們的一本《法眼看法》書籍。

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              在欢声笑语中,大家结束了一下午的学习,散会后还有不少物業人围在老师的讲台前交流平时所遇到的问题。相信此次内训都给大家带来了不少的知识,希望能为今后的工作提供一定的帮助,也希望保利物業健康、穩定發展

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